Студия для аренды - выгодно ли?

Студия для аренды - выгодно ли?
Дата публикации: 20-11-2021, 16:56
С точки зрения человека, впервые решившего вложить свои сбережения, небольшая квартира может стать хорошим решением. Вложение в однокомнатную квартиру рассчитано, в том числе, на людей, не обладающих высокой кредитоспособностью. Обычно покупка малогабаритной квартиры касается молодых людей, только вступающих во взрослую жизнь. И это настолько важно с точки зрения инвестора, что это будет одна из групп потенциальных арендаторов. Молодые работающие люди, которые не могут себе позволить  купить квартиру, решают ее арендовать.
 
 
Студия для аренды - выгодно ли?

Инвестиции в однокомнатную квартиру обречены на вторичный рынок или нет?

Дело в том, что именно в старых постройках (возрастом не менее нескольких десятков лет) много малогабаритных квартир. А также часто с очень странной кубатурой, что создает значительные проблемы, связанные с дизайном интерьера. В таких студиях тоже были решения (в том числе способ отделки), затруднявшие повседневную работу.
Однако, если вы решили вложиться в однокомнатную квартиру, вы не обречены только на вторичный рынок (старая квартира обычно требует вложений в виде генерального ремонта). В современном строительстве также есть помещения с небольшой площадью. Преимущество первичного рынка не только в том, что это новая квартира. Она построена и закончена с использованием современных решений. В предложении рынка есть небольшие квартиры, в которые вы можете инвестировать, а затем сдавать в аренду.
 
 
Студия для аренды - выгодно ли?

Вложение в однокомнатную квартиру означает меньшие затраты на содержание

Это одно из наиболее часто упоминаемых преимуществ покупки малогабаритной квартиры для аренды. Это плюс как с точки зрения инвестора, так и арендатора. Начнем с последней группы. Это в первую очередь более низкая оплата. Молодые люди, которые пока только начинают самостоятельно зарабатывать, очень часто ищут возможность сэкономить. Это же и касается аренды квартиры. Это могут быть невысокая оплата за коммунальные услуги, например. И даже, если месторасположение жилья им не совсем подходит, но зато дешевле. Инвесторы должны уделять особое внимание последнему аспекту. Это важно прежде всего для количества претендентов и непрерывности аренды.

Если мы заинтересованы в непрерывности аренды и выгоды от инвестирования в однокомнатную квартиру, стоит поднять один вопрос. Мы упомянули счета. Более низкая стоимость владения также является преимуществом с точки зрения владельца. Время, когда квартира будет пустовать, означает потерю доходов для владельца. В случае студии они намного ниже, чем в случае с большой квартирой.
 
Студия для аренды - выгодно ли?
 
То же самое и с ремонтом. Мелкий ремонт , который чаще всего делают после выселения жильцов, в случае однокомнатной квартиры не будет стоить дорого. Это тоже говорит в пользу таких инвестиций.

Подводя итог

Ответ на вопрос, стоит ли вкладывать деньги в студию, а затем сдавать ее в аренду: да. Это, прежде всего, безопасное и надежное вложение. При правильном выборе места есть шанс на значительную рентабельность. У такой инвестиции есть еще одно преимущество, о котором мы не упоминали ранее. Квартиры-студии - очень востребованный товар на рынке. Через несколько лет вы сможете продать свои инвестиции с прибылью.
Смотрите также: