Как правильно выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы

Как правильно выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы
Дата публикации: 11-11-2023, 12:26

Новая квартира с качественным ремонтом в современном жилом комплексе, расположенном в престижном районе города – мечта абсолютно каждого человека. К сожалению, сегодня найти жильё, которое отвечает всем представленным параметрам, достаточно сложно – как минимум, потому, что большая часть новостроек расположена на окраинах города.

Что же делать в сложившейся ситуации? Многие застройщики, несмотря на удалённость жилых комплексов, предлагают своим покупателям квартиры с хорошими условиями жизни – транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и так далее. Однако чтобы сделать по-настоящему правильный выбор и не потратить миллионы «впустую», необходимо учитывать несколько критериев – о них мы подробнее расскажем в этой статье.

Оценка надёжности строительной компании

Сегодня на рынке недвижимости представлено большое количество застройщиков, каждый из которых старается предложить своим покупателям лучшие условия для приобретения жилья в новостройке. Но есть ли смысл знакомиться с подобными предложениями и, тем более, заключать договор со строительной компанией-мошенником? Конечно же, нет.

Чтобы не попасться не мошеннические уловки, стоит тщательно оценить надёжность застройщика. Сделать это можно посредством ознакомления с документацией, представленной на официальном сайте компании.

Здесь же можно посмотреть уже завершённые проекты (если компания работает на рынке много лет), а также почитать отзывы покупателей.

Всё это поможет создать примерный «портрет» событий, которые будут происходить после заключения сделки с приглянувшейся компанией.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы

Выбор подходящего района

В соответствии с рекомендациями экспертов по недвижимости и рецензиями обычных покупателей, оптимальным для жизни районом считается тот, который соответствует следующим параметрам:

  • Развитость инфраструктуры (есть магазины, аптеки, школы, детские сады и прочие объекты);
  • Наличие необходимой транспортной доступности (выход к транспортным магистралям, остановкам общественного транспорта);
  • Комфортная экологическая обстановка (отсутствуют свалки, захоронения домашнего скота, предприятия вредного производства).

Кстати, если Вы планируете приобретать жилье в Москве, у нас есть для Вас отличный вариант – можно купить однокомнатную квартиру в ЖК Прокшино. Это современный жилой комплекс, расположенный в экологичной зоне с хорошо развитой инфраструктурой.

Выбор дома – панельный или монолитный

Отдельное внимание стоит уделить типу дома, в котором находится квартира. Наиболее современным и комфортным для проживания считается новостройка с монолитной конструкцией. Однако, по сравнению с панельными домами, такие жилые комплексы отличаются долгими сроками строительства. Но за комфорт нужно платить!

Как правильно выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы

Выбор этажа

Этажность жилья влияет на несколько моментов комфортной жизни – в частности:

  1. Шум от быта соседей. Квартиры, расположенные на последнем этаже, «защищены» от постоянного топота сверху, а также от возможных затоплений.
  2. Шум с улицы. Чем выше жильё, тем меньше звуковых волн будет проникать с улицы. Аналогичная ситуация обстоит со степенью загрязнённости.
  3. Уровень освещения. Хорошая освещённость характерна для квартир, расположенных как можно выше от фундамента здания.

В соответствии со статистикой, большинство людей покупают жильё, расположенное в средней части здания – это, своего рода, «золотая середина», которая обеспечивает высокий уровень комфорта повседневной жизни.

Смотрите также: